我的客户一直问我，他们如何才能在如此热销的卖方市场（而在硅谷，它几乎总是卖方市场）中买到便宜的房子。我有四条黄金法则可以在一个好地方买到好东西，当我买自己的房子时，我自己也必须遵守它们。 1.世上无大物，好物可寻。 在某些罕见但完美地结合了优秀学校、丰富而有利可图的工作和附近的市中心的地区（阅读帕洛阿尔托），没有真正的大交易。如果你看看过去 10 年左右帕洛阿尔托的房价上涨情况，即使在该国其他地区房价下跌时，帕洛阿尔托的房价仍保持稳定。换句话说，在最近的记忆中，帕洛阿尔托几乎不受市场下行波动的影响。因此，Palo Alto 是一项可靠的投资，因此吸引了本地和外国买家的浓厚兴趣，从而不断推高价格。
像这样的城市，在那里你可以买
房子并且非常确定它不会贬值，我将它们归类为优秀地区。这就是为什么在帕洛阿尔托这样的地方真的没有任何杀手级交易。这样做的好处是，如果您有能力在其中一个城市购买房产，您就可以确信自己是在进行一项不错的投资。 好消息是，尽管没有什么好交易可寻，但如果您勤奋、自信和耐心，肯定会 电话号码列表 有好交易。这让我想到规则二、三和四。 2. 有胜者，必有败者。寻找失败者。 在房地产市场上，时机就是一切。在热门市场尤其如此，报价截止日期通常设置在该物业在 MLS 首次亮相后的一到两周内。通常，当两个或多个大小和位置相似的房屋同时上市时，价格和外观更好的房产会吸引所有注意力并脱颖而出，而其他房屋则成为买家的更划算的交易。
换句话说，你希望总是被“失败者”所吸引
因为那个家最终会成为更好的交易。 因此，下次当您看到价格诱人且布置精美的房屋时，与另一栋看似价格过高、杂乱无章且不那么吸引人的房屋隔街相望时，请去看看后者，而将前者留给可能出价的买家群达到高于市场的结果。在没有多个报价的房屋上支付要价（或更低）的可能性更高。这就是信心部分发挥 EA 潜在客户 作用的地方。与众不同需要勇气，但这正是您找到好交易的地方。 3. 如果你喜欢它，其他人可能也会喜欢。 HomewithWhitePicketFence2 竞标战经常发生在完美地区的完美住宅上；要获得一笔好交易，请寻找吸引力较小的选项。 这是我在寻找下一个家时不断对自己和未婚夫重复的规则。我们会走进这些闪闪发光的精美住宅，硬木地板闪闪发光，光线从大窗户射进来，突出了 Carrera 大理石覆盖的厨房……我们立刻觉得我们坠入爱河。
